Cores da Mata – Mangará Campinas – Campinas/SP

O Cores da Mata Mangará é um empreendimento residencial inserido em um complexo exclusivo que une natureza, mobilidade urbana e lazer completo. O projeto faz parte do Mangará Campinas, um novo conceito de morar que valoriza áreas verdes preservadas, qualidade de vida e bem-estar, criando um ambiente equilibrado entre cidade e natureza.

O empreendimento foi desenvolvido para oferecer conforto, segurança e convivência, em uma região privilegiada de Campinas, com ruas tranquilas, parque linear e infraestrutura completa ao redor.

O Mangará Campinas nasce de um conceito que respeita as raízes e olha para o futuro. O nome Mangará, que significa “coração” em Tupi, representa a proposta de criar um espaço que conecta pessoas, natureza e cidade, promovendo uma vida mais leve, saudável e integrada.

O complexo foi planejado para fortalecer laços familiares, incentivar a convivência e proporcionar experiências cotidianas de bem-estar.

Endereço: Rua Dois, nº 115 – Residencial Reserva Villa Bella – Campinas/SP.

O empreendimento está localizado ao lado do Parque Dom Pedro Shopping e em uma região estratégica de Campinas, com fácil acesso às principais rodovias e ampla oferta de serviços, comércio, educação e saúde.

Principais referências e distâncias aproximadas:

•Parque Dom Pedro Shopping – 4 minutos

•The Mall Villa Bella – 3 minutos

•GoodBom Supermercados – 3 minutos

•Mansões Santo Antônio – 4 minutos

•Parque Taquaral – 5 minutos

•Unicamp – 6 minutos

•PUC-Campinas – 7 minutos

•Hospital e Maternidade Madre Theodora – 8 minutos

•Rodovia Dom Pedro I – 8 minutos

•Rodovia Anhanguera – 17 minutos

A localização garante mobilidade urbana, conveniência e alto potencial de valorização.

O Mangará Campinas possui mais de 68 mil m² de área total, com aproximadamente 29 mil m² de mata nativa preservada. O complexo conta com um parque linear de cerca de 4.400 m², integrando natureza e áreas de convivência.

Elementos do parque e áreas externas:

•Parque linear

•Caminho aromático

•Pomar

•Praças

•Playground

•Área de alongamento

•Áreas arborizadas e paisagismo integrado

•Área do terreno: 8.564,58 m²

•Endereço: Rua Dois, nº 115 – Residencial Reserva Villa Bella – Campinas/SP

•Total de unidades: 300 apartamentos

•Número de torres: 2

•Número de pavimentos: térreo ao 18º pavimento

•Unidades por pavimento: – Térreo: 6 unidades com garden – Tipo: 8 unidades

•Sistema construtivo: paredes de concreto

•Tipologia: 2 dormitórios com suíte, varanda grill e laje técnica

•Área privativa dos apartamentos: – Tipo ponta: 45,28 m² – Tipo meio: 46,69 m²

Apartamentos garden:

•Garden ponta: 45,28 m² + 17,47 m² de área privativa descoberta

•Garden meio: 46,69 m² + 5,96 m² de área privativa descoberta

Vagas para veículos:

•Total de vagas: 348

•Vagas de carro: 291 (88 cobertas e 203 descobertas)

•Vagas PcD: 9

•Vagas de moto: 13

•Vagas rotativas: 15

•Vagas para bicicletas: 20

O Cores da Mata Mangará oferece plantas inteligentes, bem distribuídas e pensadas para o dia a dia.

Características das unidades:

•2 dormitórios com suíte

•Varanda grill em todas as unidades

•Sala integrada à cozinha

•Laje técnica para condensadoras

•Infraestrutura para aquecedor de passagem

•Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala

•Janelas com veneziana

•Pintura lisa nas paredes

Opções de planta:

•Apartamentos tipo ponta

•Apartamentos tipo meio

•Apartamentos garden com jardim privativo

O empreendimento conta com um dos mais completos conjuntos de lazer da categoria, com mais de 15 itens distribuídos em áreas internas e externas.

Itens de lazer:

•Portaria

•Vaga para carro elétrico

•Fitness externo

•Academia

•Salão de festas

•Mini quadra

•Espaço jogos

•Playground

•Churrasqueira

•Lounge churrasqueira

•Piscina adulto com deck molhado

•Piscina infantil

•Solário

•Lounge wine

•Espaço gourmet

•Lounge gourmet

•Pet place

•Bike sharing

•Coworking

•Lavanderia

•Pub

•Mini market

•Varanda grill em todas as unidades

•Vagas cobertas disponíveis

•Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

•Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

•Infraestrutura seca para Wi-Fi em áreas comuns selecionadas

•Vistas para a cidade e para a área de preservação

•Apartamentos garden com jardim privativo

O projeto incorpora soluções sustentáveis que promovem economia e respeito ao meio ambiente:

•Bacia dual flush nas áreas comuns e apartamentos

•Paisagismo com espécies nativas

•Luminárias com sensor de presença nas torres

•Torneiras com arejador nas áreas comuns e apartamentos

•Sala, circulação e dormitórios: piso em laje de concreto regularizado, paredes com pintura lisa, teto com pintura rolada

•Cozinha e área de serviço: piso cerâmico, paredes em cerâmica e pintura lisa

•Banheiros: piso cerâmico, paredes em cerâmica e pintura lisa, teto em forro de gesso

•Varanda: piso cerâmico, paredes com pintura texturizada

•Garden: piso em grama e cimento, fechamento em muro com altura aproximada de 1,80 m

O empreendimento é uma realização da Direcional e da Acro, empresas com forte atuação no mercado imobiliário.

A Direcional possui mais de 40 anos de experiência, com mais de 220 mil unidades entregues ou incorporadas em todo o Brasil. A Acro é uma incorporadora com sede em Campinas, reconhecida por projetos inovadores, inteligentes e comprometidos com o desenvolvimento urbano sustentável.

O Cores da Mata Mangará reúne atributos que garantem alto potencial de valorização:

•Localização estratégica ao lado do Parque Dom Pedro Shopping

•Inserção em complexo residencial com parque e mata preservada

•Lazer completo

•Tipologia com suíte e varanda grill

•Forte apelo para moradia e investimento

O Cores da Mata Mangará Campinas representa uma nova forma de morar, unindo natureza, conforto, lazer e mobilidade em um só endereço. Um empreendimento completo, pensado para quem busca qualidade de vida, bem-estar e valorização patrimonial em Campinas.

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