Residencial Tarumãem Monte Mor
Residencial Tarumã em Monte Mor/SP: 600 apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 25,88 a 37,56 m², com opção garden, em 15 torres de térreo + 4 pavimentos da construtora Longitude. Condomínio fechado com espaço festas, campo de futebol, espaço churras, dois playgrounds e play baby, 616 vagas e 18 unidades adaptáveis para PCD. Minha Casa Minha Vida com até R$ 55 mil de subsídio, uso de FGTS e financiamento facilitado. Fale com a FR Cesarino Imóveis.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Residencial Tarumã foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
1 e 2 dorms dormitórios
25,88 a 37,56 m²
1 vagas
Entrega Lançamento
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Monte Mor
O Residencial Tarumã é o lançamento da Longitude em Monte Mor: 600 unidades distribuídas em 15 torres de térreo + 4 pavimentos, sobre um terreno de 34.866,62 m². São plantas de 1 e 2 dormitórios, de 25,88 m² a 37,56 m², com opções garden de 11,43 m² a 17,05 m² adicionais, e 616 vagas de garagem (incluindo PCD e visitantes). O condomínio é fechado, com paisagismo exclusivo, loja de conveniência autônoma, sensores de presença nas circulações, coleta seletiva, dispositivos economizadores de água e 18 unidades adaptáveis para PCD.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Tipo Ponta
2 dormitórios com ventilação natural, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço.
Abrir planta no bookTipo Ponta Garden
Unidade térrea de 2 dormitórios com área externa privativa de 17,05 m².
Abrir planta no bookTipo Meio
2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha e área de serviço.
Abrir planta no bookTipo Meio Garden
Unidade térrea de 2 dormitórios com garden de 16,56 m².
Abrir planta no bookTipo Meio 1 dormitório
Planta compacta de 1 dormitório, ideal para quem mora só ou investe em locação.
Abrir planta no bookTipo Meio 1 dormitório Garden
Unidade térrea de 1 dormitório com garden de 11,43 m².
Abrir planta no bookO bairro e o entorno
Localização e o bairro
Com mais de 60 mil habitantes, Monte Mor combina o clima acolhedor de cidade do interior com infraestrutura em expansão. O bairro Rezende, onde fica o Tarumã, tem escola estadual, padaria, farmácia e supermercado a poucos minutos a pé, além de acesso à rodovia em 3 minutos. Campinas, Paulínia, Hortolândia e Sumaré ficam próximas, com conexão pela SP-101, Anhanguera e Bandeirantes.
O que está por perto
- Escola estadual — 2 min
- Padaria — 2 min
- Farmácia — 2 min
- Supermercado — 3 min
- Unidade de saúde — 3 min
- Escola municipal — 3 min
- Acesso à rodovia — 3 min
- Galeria comercial — 7 min
Valorização da região
Monte Mor vem crescendo como polo industrial e residencial da Região Metropolitana de Campinas, com custo de vida acessível e forte demanda por moradia própria — combinação que sustenta a valorização de empreendimentos novos em condomínio fechado.
Vantagens do Residencial Tarumã
Vantagens de comprar aqui
- Plantas de 1 e 2 dormitórios com opção garden
- Condomínio fechado com segurança e lazer completo
- Elegível ao Minha Casa Minha Vida com até R$ 55 mil de subsídio
- Uso de FGTS e taxas de juros reduzidas
- Comércio e serviços essenciais a até 3 minutos
- Condições de lançamento com a FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Residencial Tarumã?▾
Os valores do Residencial Tarumã variam conforme a tipologia, andar e vista. Solicite a tabela atualizada com a FR Cesarino pelo WhatsApp.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Residencial Tarumã. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 25,88 a 37,56 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Residencial Tarumã?▾
A previsão de entrega é Lançamento, conforme cronograma da construtora Longitude.
Vale a pena investir no Residencial Tarumã?▾
Sim. A combinação 1 e 2 dorms + Monte Mor + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O Residencial Tarumã está em fase de obra com entrega prevista para Lançamento. Há flexibilidade para visita ao decorado e ao stand de vendas.
Book do Residencial Tarumã
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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