Vértice Residencialem Monte Mor
Apartamentos a partir de r$ 167.000
Valores sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio.
O Vértice Residencial é o novo lançamento da Longitude Incorporadora na Avenida Lázaro Maciel do Carmo, Bairro Rezende, em Monte Mor/SP. São 797 studios de 24,14 a 24,96 m² distribuídos em 3 torres (térreo + 12 e 13 pavimentos), em um terreno de 42.422,32 m² com lazer completo equipado: piscina adulto e infantil, campo de futebol, garrafão de esportes, cross training, playground, pet place com pet wash, pomar e horta, praça de eventos, mini mercado e lavanderia OMO. O empreendimento é HIS, elegível ao Minha Casa Minha Vida, com subsídio de até R$ 55 mil, uso de FGTS e financiamento Caixa em prazos longos. Fale com a FR Cesarino Imóveis para receber tabela atualizada, plantas e condições de lançamento.
O Vértice Residencial é uma opção de apartamento em Monte Mor, com unidades a partir de r$ 167.000. Consulte disponibilidade, condições de entrada, financiamento e plantas com a FR Cesarino Imóveis.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Vértice Residencial foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
Studio dormitórios
24,14 a 24,96 m²
1 vagas
Entrega Lançamento
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Monte Mor
Com 797 unidades em 3 torres de alvenaria estrutural — Torre 01 com térreo + 13 pavimentos e Torres 02 e 03 com térreo + 12 pavimentos — o Vértice Residencial é um dos maiores condomínios em lançamento em Monte Mor. Cada torre tem 3 elevadores, reservatório próprio, sistema de combate a incêndio com hidrante, extintores e alarme, e lavanderia OMO no térreo. São 829 vagas no total, 24 unidades adaptáveis para PCD, medidores individuais de água e energia, dispositivos economizadores, sensor de presença nos halls e paisagismo exclusivo. As unidades térreas têm opção de garden em grama de 7,86 a 9,69 m².
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Tipo A
Studio com sala/cozinha integradas, banheiro com ventilação natural e janela de 2 folhas de correr.
Abrir planta no bookTipo A Garden
Studio térreo com garden em grama e porta de giro em vidro com veneziana.
Abrir planta no bookTipo B / B1
Studio de meio, a tipologia mais numerosa do empreendimento, com 24 unidades adaptáveis para PCD.
Abrir planta no bookTipo B Garden
Studio térreo de meio com garden privativo em grama.
Abrir planta no bookTipo C
A maior metragem do empreendimento, com sala/cozinha ampliada.
Abrir planta no bookTipo C Garden
Studio térreo Tipo C com garden privativo.
Abrir planta no bookO bairro e o entorno
Localização e o bairro
O Bairro Rezende, em Monte Mor, reúne comércio de bairro, escola, padaria, farmácia e supermercado a poucos minutos, além de acesso rápido à rodovia pela Avenida Lázaro Maciel do Carmo. Monte Mor tem mais de 60 mil habitantes e combina o custo de vida do interior com a proximidade de Campinas, Hortolândia, Sumaré e Paulínia, conectadas pela SP-101, Anhanguera e Bandeirantes.
Valorização da região
Monte Mor vem crescendo como polo industrial e residencial da Região Metropolitana de Campinas, com forte demanda por moradia própria e locação de studios — cenário que sustenta a valorização de empreendimentos novos em condomínio fechado como o Vértice.
Apartamento na planta no bairro Rezende, Monte Mor
Se você procura apartamento na planta no bairro Rezende, em Monte Mor, o Vértice Residencial de Studio (24,14 a 24,96 m²) é uma das opções disponíveis na região. Atendemos quem quer comprar apartamento na planta em Rezende com Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do governo e financiamento pela Caixa: fale com um corretor e receba plantas, tabela de valores e simulação sem custo.
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Vantagens do Vértice Residencial
Vantagens de comprar aqui
- Studios compactos com excelente liquidez para locação
- Condomínio fechado com lazer completo equipado
- Elegível ao Minha Casa Minha Vida (subsídio + FGTS)
- Financiamento Caixa com parcelas que cabem no orçamento
- Localização com acesso rápido à rodovia e a Campinas
- Atendimento e assessoria completa da FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 1.174,12.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Vértice Residencial?▾
O Vértice Residencial tem investimento a partir de R$ 167.000, conforme tipologia escolhida. Tabela atualizada e condições de pagamento são enviadas pelo WhatsApp da FR Cesarino.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Vértice Residencial. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 24,14 a 24,96 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Vértice Residencial?▾
A previsão de entrega é Lançamento, conforme cronograma da construtora Longitude Incorporadora.
Vale a pena investir no Vértice Residencial?▾
Sim. A combinação Studio + Monte Mor + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O Vértice Residencial está em fase de obra com entrega prevista para Lançamento. Há flexibilidade para visita ao decorado e ao stand de vendas.
Book do Vértice Residencial
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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Envie uma mensagem e receba tabela de valores atualizada, simulação de financiamento gratuita e agende a visita ao decorado do Vértice Residencial em Monte Mor.
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