É seguro comprar apartamento na planta?

Sim. Construtoras sérias trabalham com patrimônio de afetação (Lei 10.931/2004), que separa o patrimônio do empreendimento do patrimônio da construtora. A FR Cesarino só trabalha com construtoras consolidadas e ajuda você a analisar o memorial e a saúde financeira da empresa.

Posso usar FGTS para entrada?

Sim, em diversas situações — principalmente em empreendimentos enquadrados no Minha Casa Minha Vida. Veja a página /financiamento/fgts-compra-imovel para detalhes.

Quanto tempo leva a obra?

Em média 24 a 36 meses, dependendo do porte do empreendimento. A previsão de entrega consta no contrato e a construtora tem prazo de tolerância de 180 dias.

Apartamento na planta em Campinas

Lançamentos em Campinas e região com entrada parcelada e financiamento facilitado.

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Comprar apartamento na planta em Campinas é uma das formas mais inteligentes de sair do aluguel ou investir com valorização. Você garante o melhor preço da tabela, escolhe a melhor unidade do empreendimento e ainda parcela a entrada direto com a construtora, sem juros, durante o período da obra.

Vantagens de comprar na planta em Campinas

O preço de lançamento é, em regra, o menor que o empreendimento terá. Conforme a obra avança e as unidades vão sendo vendidas, a tabela é reajustada — quem entra cedo capta essa valorização.

Outro benefício é o pagamento da entrada parcelado em até 36 meses (média do mercado) diretamente com a construtora, sem juros, enquanto o imóvel está sendo construído. O financiamento bancário só começa depois das chaves.

A FR Cesarino Imóveis trabalha com as principais construtoras que atuam em Campinas — MRV, Plano&Plano, Acro, Peconi, BRZ, Sartori e Veccon — e ajuda você a escolher o empreendimento certo conforme seu perfil, renda e bairro de interesse.

Como funciona a compra na planta

Você assina um contrato de compra e venda com a construtora, paga uma entrada (parcelada) e, na entrega das chaves, financia o saldo restante com a Caixa, Itaú, Bradesco ou outro banco. Pode usar FGTS, recursos do MCMV e enquadrar pelo SBPE.

Durante a obra, as parcelas seguem o INCC (Índice Nacional da Construção Civil), o índice oficial do setor. Após a entrega, o financiamento bancário usa TR + juros do contrato.