Veredas de Ouroem Campinas
Jardim Veredas de Ouro é o único projeto de casas da região, na Estrada Friburgo — Região do Ouro Verde, em Campinas. Bairro planejado com 397 lotes de 126 m² a 177,47 m², vias asfaltadas, rede de água e esgoto, iluminação pública e áreas verdes e institucionais. Entorno repleto de infraestrutura: supermercados, complexo hospitalar, Terminal Ouro Verde, Spazio Ouro Verde e Shopping das Bandeiras, perto de tudo o que você precisa.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Veredas de Ouro foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dormitórios dormitórios
BRN Construtora
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Campinas
O Jardim Veredas de Ouro é um bairro planejado de lotes na Estrada Friburgo, região do Ouro Verde, em Campinas: 397 lotes de 126 m² a 177,47 m², com vias asfaltadas, rede de água e esgoto, iluminação pública e áreas verdes e institucionais entregues pelo empreendimento. Comprar lote permite construir no seu tempo e no seu projeto — casa térrea, sobrado ou casa com edícula — sem pagar por metragem que você não vai usar.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Planta Tipo
Planta com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Abrir planta no bookPlanta Ampliação
Planta com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, área de serviço e 1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação de 18.17m2.
Abrir planta no bookO bairro e o entorno
Localização e o bairro
O entorno é um dos mais completos do sul de Campinas: supermercados, complexo hospitalar, Terminal Ouro Verde, Spazio Ouro Verde e Shopping das Bandeiras ficam a poucos minutos, com escolas e comércio de rua no dia a dia do bairro. O acesso se dá pela Estrada Friburgo e pelas vias do Campo Grande, conectando à Avenida John Boyd Dunlop, ao centro de Campinas e a Viracopos.
Valorização da região
Loteamentos com infraestrutura entregue na região do Ouro Verde vêm sendo absorvidos rapidamente pela demanda por moradia própria no sul de Campinas. Lote é o ativo de menor custo de entrada da região e não sofre depreciação de construção, o que costuma favorecer a revenda no médio prazo.
Apartamento na planta no bairro Ouro Verde, Campinas
Se você procura apartamento na planta no bairro Ouro Verde, em Campinas, o Veredas de Ouro de 2 dormitórios é uma das opções disponíveis na região — o empreendimento também aparece nas buscas por apartamento na planta em Campo Grande. Atendemos quem quer comprar apartamento na planta em Ouro Verde com Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do governo e financiamento pela Caixa: fale com um corretor e receba plantas, tabela de valores e simulação sem custo.
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O que tem por perto — Veredas de Ouro
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- EE Padre Anchieta~0,9 km
- Faculdade Anhanguera Ouro Verde~2,1 km
Mercados e shoppings
- Atacadão Ouro Verde~1,3 km
- Shopping Parque das Bandeiras~3 km
Hospitais e saúde
- Hospital Ouro Verde~0,4 km
- UPA São José~1,8 km
Lazer e parques
- Praça Ouro Verde~0,5 km
Transporte e acessos
- Av. Ruy Rodriguez~0,3 km
- Av. John Boyd Dunlop~1,2 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Veredas de Ouro
Vantagens de comprar aqui
- 397 lotes de 126 m² a 177,47 m² em bairro planejado
- Vias asfaltadas, água, esgoto e iluminação pública
- Áreas verdes e institucionais no próprio loteamento
- Liberdade para construir o projeto da sua casa por etapas
- Terminal Ouro Verde, hospital e Shopping das Bandeiras próximos
- Menor custo de entrada comparado a casa ou apartamento pronto
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Veredas de Ouro?▾
Os valores do Veredas de Ouro variam conforme a tipologia, andar e vista. Solicite a tabela atualizada com a FR Cesarino pelo WhatsApp.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim. A quantidade de vagas varia por tipologia e está descrita no memorial. Solicite o material completo com a FR Cesarino.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Veredas de Ouro. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As metragens variam por tipologia. Confira o detalhamento no book em PDF do empreendimento.
Quando é a entrega do Veredas de Ouro?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Veredas de Ouro?▾
Sim. A combinação 2 dormitórios + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Veredas de Ouro é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Veredas de Ouro
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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