Novo Lar Jardinsem Campinas
Novo Lar Jardins é o novo empreendimento da Novolar (Grupo Patrimar) na Região do Campo Grande, em Campinas, na Rua Um, 153 — Parque Floresta. Apartamentos de 2 dormitórios com vaga e varanda, em condomínio fechado com lazer de clube, áreas comuns entregues montadas e mobiliadas, elevador em todas as torres e segurança completa. Mais de 37 mil unidades entregues pelo grupo em MG, SP e RJ e mais de 60 anos de história no mercado imobiliário.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Novo Lar Jardins foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dorms. com varanda dormitórios
39 a 44 m²
1 vagas
1 banheiros
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Campinas
O Novo Lar Jardins, da Novolar (Grupo Patrimar), é um empreendimento em Campinas comercializado pela FR Cesarino Imóveis. Novo Lar Jardins é o novo empreendimento da Novolar (Grupo Patrimar) na Região do Campo Grande, em Campinas, na Rua Um, 153 — Parque Floresta. Apartamentos de 2 dormitórios com vaga e varanda, em condomínio fechado com lazer de clube, áreas comuns entregues montadas e mobiliadas, elevador em todas as torres e segurança completa. Mais de 37 mil unidades entregues pelo grupo em MG, SP e RJ e mais de 60 anos de história no mercado imobiliário. Solicite o book completo em PDF para conferir plantas, acabamentos, áreas comuns, tabela de valores atualizada e simulação gratuita de financiamento com Caixa, MCMV, SBPE ou Crédito Associativo.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
O bairro e o entorno
Localização e o bairro
Campinas é a maior cidade do interior de São Paulo e o principal polo econômico, tecnológico e universitário da Região Metropolitana de Campinas (RMC). A cidade concentra a Unicamp, PUC-Campinas, hospitais de referência (HC, Vera Cruz, PUC), shoppings (Iguatemi, Galleria, Parque D. Pedro), o Aeroporto Internacional de Viracopos e fácil acesso a Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. O perfil residencial é diversificado: do compacto MCMV em regiões em expansão até apartamentos de alto padrão no Cambuí, Mansões Santo Antônio e Nova Campinas.
O que está por perto
- UPA Dr. Sérgio Arouca — 3 min
- Escola Nave Mãe Professor Zeferino Vaz — 3 min
- FUMEC — 3 min
- Supermercados Sete — 6 min
- AquaFit (Clube de Natação) — 6 min
- Terminal BRT Campo Grande — 7 min
- Bosque Ferdinando Tilli — próximo
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
Apartamento na planta no bairro Campo Grande, Campinas
Se você procura apartamento na planta no bairro Campo Grande, em Campinas, o Novo Lar Jardins de 2 dorms. com varanda (39 a 44 m²) é uma das opções disponíveis na região — o empreendimento também aparece nas buscas por apartamento na planta em Parque Floresta. Atendemos quem quer comprar apartamento na planta em Campo Grande com Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do governo e financiamento pela Caixa: fale com um corretor e receba plantas, tabela de valores e simulação sem custo.
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O que tem por perto — Novo Lar Jardins
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- EE Campo Grande~0,8 km
- Faculdade Anhanguera Campo Grande~1,6 km
- Senai Campo Grande~2,2 km
Mercados e shoppings
- Atacadão Campo Grande~1,5 km
- Shopping Parque das Bandeiras~2,3 km
- Pague Menos Campo Grande~0,7 km
Hospitais e saúde
- Hospital Ouro Verde~2,4 km
- UPA Campo Grande~1 km
Lazer e parques
- Parque Linear Campo Grande~1,2 km
Transporte e acessos
- Terminal Campo Grande~1,4 km
- Av. John Boyd Dunlop~0,5 km
- Acesso à Rod. Anhanguera~5,2 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Novo Lar Jardins
Vantagens de comprar aqui
- Lazer de clube
- Áreas comuns montadas e mobiliadas
- Elevador em todas as torres
- Condomínio fechado com segurança completa
- +37 mil unidades entregues pelo grupo
- +60 anos de história no mercado
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
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Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 1.687,36.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Novo Lar Jardins?▾
O Novo Lar Jardins tem investimento a partir de R$ 240.000, conforme tipologia escolhida. Tabela atualizada e condições de pagamento são enviadas pelo WhatsApp da FR Cesarino.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Novo Lar Jardins. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 39 a 44 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Novo Lar Jardins?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Novo Lar Jardins?▾
Sim. A combinação 2 dorms. com varanda + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Novo Lar Jardins é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Novo Lar Jardins
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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