Portal dos Jatobásem Campinas
Residencial Portal dos Jatobás Campinas: lançamento MRV na região do Parque Prado, próximo às rodovias SP-091 e SP-083, Shopping Prado Boulevard e Carrefour Valinhos. Apartamentos de 2 dormitórios com varanda, 43m² a 44m², com opções de suíte e área privativa, dentro do Minha Casa Minha Vida, com lazer de clube completo e financiamento Caixa em até 420 meses.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Portal dos Jatobás foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dorms. com varanda (opções de suíte e área privativa) dormitórios
43,56 m² a 44,22 m² (PCD); plantas com varanda e área privativa
1 vagas
1 banheiros
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Campinas
O Residencial Portal dos Jatobás é um lançamento MRV na região do Parque Prado, em Campinas, com apartamentos de 2 dormitórios com varanda de 43,56 m² a 44,22 m², em opções de planta com suíte, com área privativa e unidade PCD adaptada. Cada unidade tem 1 banheiro e 1 vaga, entregue com acabamento pela MRV. O condomínio adota o formato de lazer de clube, com piscina, quadra de beach tennis, salão de festas, churrasqueira, playground, happy hour e pet place com pet care — infraestrutura de uso diário que dispensa clube externo.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
O bairro e o entorno
Localização e o bairro
A região do Parque Prado é um dos trechos mais bem servidos do vetor leste/sul de Campinas: o Shopping Prado Boulevard, o Carrefour Valinhos, a Havan, o Assaí, o Savegnago e o Hospital Santa Edwiges estão a menos de 10 minutos, e as universidades Unip e USF ficam a 5 e 7 minutos. O acesso se dá pelas rodovias Francisco Von Zuben (SP-091) e José Roberto Magalhães Teixeira (SP-083), ligando o bairro ao centro de Campinas, a Valinhos e ao anel viário em poucos minutos.
O que está por perto
- Rod. Francisco Von Zuben (SP-091) — 4 min
- Rod. José Roberto Magalhães Teixeira (SP-083) — 5 min
- Havan Valinhos — 4 min
- Carrefour Valinhos — 5 min
- Shopping Prado Boulevard — 5 min
- Universidade Paulista (Unip) — 5 min
- Universidade São Francisco (USF) — 7 min
- Assaí Atacadista — 7 min
- Supermercado Savegnago — 7 min
- Hospital Santa Edwiges — 7 min
Valorização da região
O entorno do Parque Prado consolidou comércio, saúde e ensino nos últimos anos e segue recebendo novos empreendimentos, cenário que sustenta liquidez de revenda e boa demanda de locação. Entrar na planta pelo Minha Casa Minha Vida permite comprar com subsídio e pagar a entrada parcelada até a entrega das chaves.
Apartamento na planta no bairro Parque Prado, Campinas
Se você procura apartamento na planta no bairro Parque Prado, em Campinas, o Portal dos Jatobás de 2 dorms. com varanda (opções de suíte e área privativa) (43,56 m² a 44,22 m² (PCD); plantas com varanda e área privativa) é uma das opções disponíveis na região — o empreendimento também aparece nas buscas por apartamento na planta em Prado Boulevard. Atendemos quem quer comprar apartamento na planta em Parque Prado com Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do governo e financiamento pela Caixa: fale com um corretor e receba plantas, tabela de valores e simulação sem custo.
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O que tem por perto — Portal dos Jatobás
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- Colégio Rio Branco — Unidade Campinas~1,9 km
- Escola Mensageiros do Verbo~1,1 km
Mercados e shoppings
- Shopping Prado Boulevard~0,6 km
- Sonda Supermercados Prado~0,7 km
- Pão de Açúcar Amoreiras~1,8 km
Hospitais e saúde
- Hospital Vera Cruz~2,3 km
- UBS Parque Prado~0,9 km
Lazer e parques
- Parque Linear Ribeirão das Pedras~1,4 km
- Lagoa do Taquaral~4,6 km
Transporte e acessos
- Av. das Amoreiras~1,2 km
- Acesso à Rod. D. Pedro I~3,5 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Portal dos Jatobás
Vantagens de comprar aqui
- Enquadrado no Minha Casa Minha Vida, com subsídio do governo conforme a renda
- Uso do FGTS na entrada e financiamento Caixa em até 420 meses
- Plantas com opção de suíte e de área privativa
- Lazer de clube com piscina, beach tennis e salão de festas
- 5 minutos do Shopping Prado Boulevard e do Carrefour Valinhos
- Construído pela MRV, maior parceira da Caixa no MCMV
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
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Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Portal dos Jatobás?▾
Os valores do Portal dos Jatobás variam conforme a tipologia, andar e vista. Solicite a tabela atualizada com a FR Cesarino pelo WhatsApp.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Portal dos Jatobás. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 43,56 m² a 44,22 m² (PCD); plantas com varanda e área privativa, conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Portal dos Jatobás?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Portal dos Jatobás?▾
Sim. A combinação 2 dorms. com varanda (opções de suíte e área privativa) + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Portal dos Jatobás é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Portal dos Jatobás
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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