Apartamentos no Atenas a partir de R$ 270.000 no bairro Alto de Pinheiros, Paulínia
Apartamentos de 42m² a 48m² com 2 dorms.
Apartamentos a partir de R$ 270.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora.
Atenas une tradição e modernidade em um projeto pensado para durar. Plantas bem resolvidas, áreas comuns elegantes e a praticidade de morar perto de tudo.
O Atenas possui apartamentos a partir de R$ 270.000 no bairro Alto de Pinheiros, Paulínia, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Conheça apartamentos do Atenas
O Atenas foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dorms. dormitórios
42m² a 48m²
MARKINVEST
Lançamento Minha Casa, Minha Vida em Paulínia/SP!
Canal oficial: MARK. Assistir no YouTube
Conheça apartamentos do Atenas
O Atenas, da MARKINVEST, é um empreendimento em Paulínia comercializado pela FR Cesarino Imóveis. Atenas une tradição e modernidade em um projeto pensado para durar. Plantas bem resolvidas, áreas comuns elegantes e a praticidade de morar perto de tudo. Os apartamentos têm a partir de r$ 270.000. Solicite plantas, disponibilidade, condições de entrada e possibilidades de financiamento.
Preços e condições dos apartamentos no Atenas
Valor informado no catálogo
Apartamentos a partir de R$ 270.000
O preço inicial cadastrado do Atenas, no bairro Alto de Pinheiros, em Paulínia, é R$ 270.000. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora. A unidade correspondente, a tabela vigente e o valor da proposta devem ser confirmados no atendimento.
Entrada e financiamento
Solicite as condições da unidade escolhida: entrada, parcelas, prazo e despesas contratuais. O uso do FGTS, enquadramento habitacional e financiamento dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel; a simulação não garante aprovação.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
TIPO A
2 dormitórios | Banheiro com ventilação natural | Varanda
Abrir planta no bookTIPO B
2 dormitórios | Banheiro com ventilação mecânica | Varanda
Abrir planta no bookTIPO C
2 dormitórios (com 1 suíte) | Banheiro social com ventilação mecânica | Banheiro da suíte com ventilação natural | Varanda
Abrir planta no bookTIPO D
2 dormitórios | Banheiro com ventilação mecânica | Varanda
Abrir planta no bookLocalização do Atenas no bairro Alto de Pinheiros, Paulínia
Localização e o bairro
Paulínia é uma das cidades mais ricas do Brasil em PIB per capita, sede da Refinaria Replan (Petrobras) e de um polo petroquímico. A cidade tem excelente infraestrutura pública, com hospitais, escolas técnicas, teatro Polo Cultural e parques. O perfil residencial é familiar, com bairros tranquilos e arborizados.
Valorização da região
Paulínia mantém valorização acima da média da RMC graças à arrecadação elevada, infraestrutura pública premium e demanda contínua por moradia qualificada perto do polo industrial.
Localização do Atenas
O Atenas de 2 dorms. (42m² a 48m²) está localizado no bairro Alto de Pinheiros, em Paulínia. Endereço informado no book: R. Cedro, 225 – Alto de Pinheiros - Paulínia/SP — Alto de Pinheiros — Paulínia. Para comparar imóveis em Alto de Pinheiros, consulte a fase atual e as condições de cada unidade. Confira as plantas e os diferenciais do projeto e solicite a tabela vigente, a disponibilidade e uma simulação de financiamento com a FR Cesarino Imóveis. O uso de FGTS e o enquadramento em programas habitacionais dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel.
Vantagens do Atenas
Vantagens de comprar aqui
- Projeto clássico e atemporal
- Plantas eficientes
- Localização estratégica
- Lazer completo
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento imobiliário
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 1.898,28.
Dúvidas frequentes sobre o Atenas
Em qual bairro fica o Atenas?▾
O Atenas fica em Alto de Pinheiros, Paulínia. Endereço informado no book: R. Cedro, 225 – Alto de Pinheiros - Paulínia/SP — Alto de Pinheiros — Paulínia. Consulte a localização e os acessos antes de escolher sua unidade.
O Atenas é um lançamento em Alto de Pinheiros?▾
O Atenas está localizado em Alto de Pinheiros, Paulínia, mas não é apresentado aqui como um lançamento atual sem confirmação. Consulte a fase e a disponibilidade atualizadas com a FR Cesarino Imóveis.
Qual o valor do Atenas?▾
O Atenas possui apartamentos a partir de R$ 270.000 no bairro Alto de Pinheiros, Paulínia, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim. A quantidade de vagas varia por tipologia e está descrita no memorial. Solicite o material completo com a FR Cesarino.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Atenas. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 42m² a 48m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Atenas?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Atenas?▾
Sim. A combinação 2 dorms. + Paulínia + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Book do Atenas
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
Recebeu o book? Tire suas dúvidas agora pelo WhatsApp
Envie uma mensagem e receba tabela de valores atualizada, simulação de financiamento gratuita e agende a visita ao decorado do Atenas em Paulínia.
Saiba mais sobre Paulínia e financiamento
Páginas relacionadas a este empreendimento.
Apartamentos em Paulínia
Pronto para conhecer o Atenas?
Fale agora com a FR Cesarino Imóveis — atendimento gratuito, simulação personalizada e suporte do primeiro contato até a entrega das chaves.
Falar agora no WhatsApp