Vem Viver Aresem Campinas
Vem Viver Ares é o lançamento MRV previsto para julho de 2026 na Av. John Boyd Dunlop, Campo Grande — Campinas. São 2 torres de 22 pavimentos totalizando 352 apartamentos de 44 a 46 m², com 2 dormitórios, 12 itens de lazer, 281 vagas de carro e 16 vagas de moto. Elegível ao Minha Casa Minha Vida com subsídio, FGTS e financiamento Caixa em até 420 meses. Garanta prioridade com a FR Cesarino Imóveis.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Vem Viver Ares foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dorms dormitórios
44 a 46 m²
1 vagas
Entrega Lançamento Julho/2026
Um novo jeito de morar em Campinas
Vem Viver Ares é o novo lançamento da MRV na Av. John Boyd Dunlop, em Campinas. São 02 torres de 22 pavimentos (T+21), com 08 unidades por andar, totalizando 352 apartamentos em um terreno de 10.359,21 m². Os apartamentos têm 44 a 46 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga, com acabamento em cerâmica, esquadrias em alumínio e vidro. O condomínio traz 12 itens de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground, pet place, gazebo, bicicletário e vestiários.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
O bairro e o entorno
Localização e o bairro
Localizado às margens da Av. John Boyd Dunlop, um dos principais corredores urbanos de Campinas, o Vem Viver Ares fica próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, PUC Campinas — Campus II, Pirelli, Supermercado Pague Menos, Higa Atacado e ao Terminal BRT Campo Grande, com acesso rápido à Rodovia dos Bandeirantes.
O que está por perto
- Terminal BRT Campo Grande
- Av. John Boyd Dunlop
- Shopping Parque das Bandeiras
- Rodovia dos Bandeirantes
- PUC Campinas — Campus II
- Pirelli Campinas
- Supermercado Pague Menos
- Cidade Sete Sóis Dunlop
- Higa Atacado
Valorização da região
A região do Campo Grande vem recebendo forte expansão comercial e de mobilidade urbana (BRT), o que tende a valorizar os imóveis novos entregues nos próximos anos.
O que tem por perto — Vem Viver Ares
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- EE Campo Grande~0,8 km
- Faculdade Anhanguera Campo Grande~1,6 km
- Senai Campo Grande~2,2 km
Mercados e shoppings
- Atacadão Campo Grande~1,5 km
- Shopping Parque das Bandeiras~2,3 km
- Pague Menos Campo Grande~0,7 km
Hospitais e saúde
- Hospital Ouro Verde~2,4 km
- UPA Campo Grande~1 km
Lazer e parques
- Parque Linear Campo Grande~1,2 km
Transporte e acessos
- Terminal Campo Grande~1,4 km
- Av. John Boyd Dunlop~0,5 km
- Acesso à Rod. Anhanguera~5,2 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Vem Viver Ares
Vantagens de comprar aqui
- Entrada parcelada e subsídio do Minha Casa Minha Vida
- Uso de FGTS e financiamento Caixa em até 420 meses
- Baixo custo de manutenção e alta demanda por locação na região
- Empreendimento EHIS COHAB Tipo B (LC 312/2021)
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Vem Viver Ares?▾
Os valores do Vem Viver Ares variam conforme a tipologia, andar e vista. Solicite a tabela atualizada com a FR Cesarino pelo WhatsApp.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Vem Viver Ares. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 44 a 46 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Vem Viver Ares?▾
A previsão de entrega é Lançamento Julho/2026, conforme cronograma da construtora MRV.
Vale a pena investir no Vem Viver Ares?▾
Sim. A combinação 2 dorms + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O Vem Viver Ares está em fase de obra com entrega prevista para Lançamento Julho/2026. Há flexibilidade para visita ao decorado e ao stand de vendas.
Book do Vem Viver Ares
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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