ITBI em Campinas: alíquota, cálculo e como pagar em 2026
O ITBI em Campinas é de 2% sobre o valor venal. Veja exemplos de cálculo, isenções MCMV e como emitir a guia.
Atualizado em 15/06/2026 5 min de leituraPor Fernando Rodrigues Cesarino · Corretor CRECI-SP 250782-F · FR Cesarino Imóveis (CRECI-J 50508-J)
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é cobrado pela prefeitura toda vez que um imóvel muda de dono. Em Campinas, a alíquota padrão é de 2% sobre o maior valor entre o de venda e o venal de referência.
Quanto você vai pagar
| Valor do imóvel | ITBI (2%) |
|---|---|
| R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| R$ 400.000 | R$ 8.000 |
| R$ 500.000 | R$ 10.000 |
| R$ 700.000 | R$ 14.000 |
Isenções e descontos
- MCMV Faixa 1 e 2: redução de 50% (depende do enquadramento Caixa).
- Primeiro imóvel financiado pelo SFH: redução de 50% sobre a parcela financiada.
- Imóveis para servidores públicos municipais em casos específicos.
Como emitir e pagar
- Acesse o portal da Prefeitura de Campinas (campinas.sp.gov.br/itbi).
- Preencha o formulário com dados do imóvel, vendedor e comprador.
- Anexe a matrícula atualizada e o contrato de compra.
- A guia é emitida em até 5 dias úteis.
- Pague no banco e leve o comprovante ao cartório de registro.
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