Alta Vista Mangará em Campinas
Apartamentos a partir de R$ 420.000
Valores sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio.
O Alta Vista Mangará é o terceiro residencial do complexo Mangará Campinas, realizado por Direcional e Acro no Residencial Reserva Villa Bella. O projeto reúne 300 unidades em duas torres, com apartamentos de 2 dormitórios, suíte, varanda grill e laje técnica, além de opções garden no térreo. As plantas apresentadas no book variam de 46 m² a 66 m².
O Alta Vista Mangará, em Campinas, possui apartamentos a partir de R$ 420.000, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Alta Vista Mangará foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dormitórios com suíte; unidades studio em finais específicos dormitórios
46 m² a 66 m²
1 vaga vinculada por unidade vagas
Direcional e Acro
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Campinas
Implantado em um terreno de 8.562,50 m², o Alta Vista Mangará terá duas torres do térreo ao 18º pavimento. O condomínio oferece mais de 15 itens de lazer e comodidades, incluindo piscinas, academia, salão de festas, churrasqueira, coworking, playground, brinquedoteca, pet place, mini market e wine lounge. O residencial faz parte do complexo Mangará Campinas, que reúne parque linear e área de mata preservada.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Mangará Nativa — planta tipo ponta
Apartamento tipo de ponta com suíte, varanda grill e laje técnica.
Abrir planta no bookPlanta tipo meio
Apartamento tipo de meio com suíte, varanda grill e laje técnica; há unidades studio nos finais e pavimentos indicados no book.
Abrir planta no bookGarden meio
Unidade térrea com garden, suíte e varanda grill.
Abrir planta no bookMangará Jardim — garden ponta
Unidade térrea de ponta com garden, suíte e varanda grill.
Abrir planta no bookO bairro e o entorno
Localização e o bairro
O Residencial Reserva Villa Bella fica próximo ao Parque Dom Pedro Shopping, ao The Mall Villa Bella, à Unicamp, à PUC-Campinas e ao Hospital e Maternidade Madre Theodora. Segundo o material oficial, o endereço também oferece acesso às rodovias Dom Pedro I e Anhanguera e ao Parque Taquaral.
O que está por perto
- Parque Dom Pedro Shopping — 2 min
- The Mall Villa Bella — 3 min
- GoodBom Supermercados — 3 min
- Rodovia Dom Pedro I — 4 min
- Parque Taquaral — 5 min
- Unicamp — 6 min
- PUC-Campinas — 7 min
- Hospital e Maternidade Madre Theodora — 8 min
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
Apartamento na planta no bairro Reserva Villa Bella, Campinas
Se você procura apartamento na planta no bairro Reserva Villa Bella, em Campinas, o Alta Vista Mangará de 2 dormitórios com suíte; unidades studio em finais específicos (46 m² a 66 m²) é uma das opções disponíveis na região. Atendemos quem quer comprar apartamento na planta em Reserva Villa Bella com Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do governo e financiamento pela Caixa: fale com um corretor e receba plantas, tabela de valores e simulação sem custo.
- apartamento na planta Reserva Villa Bella
- apartamento na planta no bairro Reserva Villa Bella
- apartamento na planta Reserva Villa Bella Campinas
- apartamento Reserva Villa Bella Campinas
- lançamento Reserva Villa Bella Campinas
- apartamento a venda Reserva Villa Bella Campinas
- minha casa minha vida Reserva Villa Bella
Vantagens do Alta Vista Mangará
Vantagens de comprar aqui
- Apartamentos de 2 dormitórios com suíte
- Varanda grill em todas as unidades
- Gardens de 55 m² e 66 m²
- Lazer completo e áreas comuns equipadas
- Localização próxima ao Parque Dom Pedro Shopping
- Atendimento e simulação com a FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.952,88.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Alta Vista Mangará?▾
O Alta Vista Mangará, em Campinas, possui apartamentos a partir de R$ 420.000, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga vinculada por unidade vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Alta Vista Mangará. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 46 m² a 66 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Alta Vista Mangará?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Alta Vista Mangará?▾
Sim. A combinação 2 dormitórios com suíte; unidades studio em finais específicos + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Alta Vista Mangará é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Alta Vista Mangará
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
Recebeu o book? Tire suas dúvidas agora pelo WhatsApp
Envie uma mensagem e receba tabela de valores atualizada, simulação de financiamento gratuita e agende a visita ao decorado do Alta Vista Mangará em Campinas.
Empreendimentos semelhantes
Saiba mais sobre Campinas e financiamento
Páginas relacionadas a este empreendimento.
Apartamentos em Campinas
Bairros relacionados
Pronto para conhecer o Alta Vista Mangará?
Fale agora com a FR Cesarino Imóveis — atendimento gratuito, simulação personalizada e suporte do primeiro contato até a entrega das chaves.
Falar agora no WhatsApp