Elegance Residencialem Campinas
Apartamentos a partir de r$ 400.000
Valores sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio.
O Elegance Residencial é um empreendimento da Zuma Engenharia na Avenida Jorge Tibiriçá, em Campinas. O projeto reúne 120 apartamentos em torre única, plantas de 2 dormitórios com varanda, opções com suíte e unidades Garden, além de uma vaga por unidade e áreas de lazer.
O Elegance Residencial é uma opção de apartamento em Campinas, com unidades a partir de r$ 400.000. Consulte disponibilidade, condições de entrada, financiamento e plantas com a FR Cesarino Imóveis.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Elegance Residencial foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dormitórios, com opções de suíte dormitórios
44,74 m² a 66,55 m²
1 vaga por unidade vagas
Zuma Engenharia
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Um novo jeito de morar em Campinas
Com oito apartamentos por pavimento e dois elevadores, o Elegance Residencial oferece plantas entre 44,74 m² e 66,55 m². O material oficial apresenta apartamentos tipo e Gardens, com opções de suíte e infraestrutura para ar-condicionado no dormitório principal das plantas maiores.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Pág. 10 do bookApartamentos Garden
Unidades térreas com área externa privativa, conforme disponibilidade.
Abrir planta no book
Pág. 11 do bookApartamentos tipo
Plantas com varanda; consulte a posição e a configuração de cada unidade.
Abrir planta no bookClique em uma miniatura para abrir a planta ampliada diretamente no book em PDF.
O bairro e o entorno
Localização e o bairro
O endereço fica na Avenida Jorge Tibiriçá, 187, na Vila Joaquim Inácio, em Campinas. Consulte nossa equipe para confirmar acessos, serviços próximos e disponibilidade das unidades.
Valorização da região
A localização em uma avenida de Campinas e a configuração de torre única são características do projeto. Potencial de valorização não é garantia; compare valores e condições atualizadas antes da compra.
Apartamento na planta no bairro Vila Joaquim Inácio, Campinas
Se você procura apartamento na planta no bairro Vila Joaquim Inácio, em Campinas, o Elegance Residencial de 2 dormitórios, com opções de suíte (44,74 m² a 66,55 m²) é uma das opções disponíveis na região. Atendemos quem quer comprar apartamento na planta em Vila Joaquim Inácio com Minha Casa Minha Vida, uso do FGTS, subsídio do governo e financiamento pela Caixa: fale com um corretor e receba plantas, tabela de valores e simulação sem custo.
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Vantagens do Elegance Residencial
Vantagens de comprar aqui
- Apartamentos de 2 dormitórios
- Opções com suíte
- Áreas privativas de 44,74 m² a 66,55 m²
- Lazer no condomínio
- Endereço na Avenida Jorge Tibiriçá
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Elegance Residencial?▾
O Elegance Residencial tem investimento a partir de R$ 400.000, conforme tipologia escolhida. Tabela atualizada e condições de pagamento são enviadas pelo WhatsApp da FR Cesarino.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga por unidade vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Elegance Residencial. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 44,74 m² a 66,55 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Elegance Residencial?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Elegance Residencial?▾
Sim. A combinação 2 dormitórios, com opções de suíte + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Elegance Residencial é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Elegance Residencial
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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