Casa Prado / Riva Goldem Campinas
Casa Prado é um empreendimento pensado com a precisão de quem projeta o futuro e a sensibilidade de quem entende o presente, no primeiro bairro planejado de Campinas. Localizado na Av. Maria Emília dos Santos de Angelis, é uma localização estratégica com fácil acesso ao Centro, Cambuí e principais rodovias. Região sofisticada e em constante desenvolvimento, que valoriza a qualidade de vida e representa um investimento sólido para o futuro, com sofisticação revelada no silêncio do material bem escolhido e na luz que atravessa o ambiente certo.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Casa Prado / Riva Gold foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 e 3 dorms dormitórios
69 m² (2 dorms) a 132 m² (cobertura 3 dorms)
1 a 2 vagas
2 banheiros
Um novo jeito de morar em Campinas
O Casa Prado / Riva Gold, da Riva Gold, é um empreendimento em Campinas comercializado pela FR Cesarino Imóveis. Casa Prado é um empreendimento pensado com a precisão de quem projeta o futuro e a sensibilidade de quem entende o presente, no primeiro bairro planejado de Campinas. Localizado na Av. Maria Emília dos Santos de Angelis, é uma localização estratégica com fácil acesso ao Centro, Cambuí e principais rodovias. Região sofisticada e em constante desenvolvimento, que valoriza a qualidade de vida e representa um investimento sólido para o futuro, com sofisticação revelada no silêncio do material bem escolhido e na luz que atravessa o ambiente certo. Solicite o book completo em PDF para conferir plantas, acabamentos, áreas comuns, tabela de valores atualizada e simulação gratuita de financiamento com Caixa, MCMV, SBPE ou Crédito Associativo.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
PLANTA MEIO
Ponto de gás para churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios e sala, piso em porcelanato nas áreas molhadas, área técnica para condensadoras com fechamento em brise, banheiro com cuba dupla, lavabo, previsão de ponto para lava-louças, possibilidade de cooktop elétrico/fogão a gás, persiana embutida em todos os dormitórios, fechadura eletrônica.
Abrir planta no bookPLANTA PONTA
Varanda ampla, ponto de gás para churrasqueira, duas suítes, banheiro com cuba dupla, lavabo, previsão de ponto para lava-louças, possibilidade de cooktop elétrico/fogão a gás, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, piso em porcelanato nas áreas molhadas, área técnica para condensadoras com fechamento em brise, persiana embutida em todos os dormitórios, fechadura eletrônica.
Abrir planta no bookPLANTA GARDEN
Área técnica para condensadoras com fechamento em brise, banheiro com cuba dupla, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, previsão de ponto para lava-louças, lavabo, ponto de gás para churrasqueira, persiana embutida em todos os dormitórios, área privativa descoberta, piso em porcelanato nas áreas molhadas, possibilidade de cooktop elétrico/fogão a gás.
Abrir planta no bookPLANTA COBERTURA
Banheiro com cuba dupla, fechadura eletrônica, área técnica para condensadoras com fechamento em brise, previsão de ponto para lava-louças, ponto de gás para churrasqueira, infraestrutura para futura instalação de ofurô, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos, varanda ampla, lavabo, persiana embutida em todos os dormitórios, piso em porcelanato nas áreas molhadas, fogão a gás, possibilidade de cooktop elétrico.
Abrir planta no bookO bairro e o entorno
Localização e o bairro
Campinas é a maior cidade do interior de São Paulo e o principal polo econômico, tecnológico e universitário da Região Metropolitana de Campinas (RMC). A cidade concentra a Unicamp, PUC-Campinas, hospitais de referência (HC, Vera Cruz, PUC), shoppings (Iguatemi, Galleria, Parque D. Pedro), o Aeroporto Internacional de Viracopos e fácil acesso a Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. O perfil residencial é diversificado: do compacto MCMV em regiões em expansão até apartamentos de alto padrão no Cambuí, Mansões Santo Antônio e Nova Campinas.
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
O que tem por perto — Casa Prado / Riva Gold
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- Colégio Rio Branco — Unidade Campinas~1,9 km
- Escola Mensageiros do Verbo~1,1 km
Mercados e shoppings
- Shopping Prado Boulevard~0,6 km
- Sonda Supermercados Prado~0,7 km
- Pão de Açúcar Amoreiras~1,8 km
Hospitais e saúde
- Hospital Vera Cruz~2,3 km
- UBS Parque Prado~0,9 km
Lazer e parques
- Parque Linear Ribeirão das Pedras~1,4 km
- Lagoa do Taquaral~4,6 km
Transporte e acessos
- Av. das Amoreiras~1,2 km
- Acesso à Rod. D. Pedro I~3,5 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Casa Prado / Riva Gold
Vantagens de comprar aqui
- Localização privilegiada em Campinas
- Condomínio com infraestrutura de lazer completa
- Boa liquidez para revenda e locação
- Documentação garantida pela construtora
- Financiamento facilitado pela Caixa e demais bancos
- Atendimento personalizado da FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 5.153,47.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Casa Prado / Riva Gold?▾
O Casa Prado / Riva Gold tem investimento a partir de R$ 733.000, conforme tipologia escolhida. Tabela atualizada e condições de pagamento são enviadas pelo WhatsApp da FR Cesarino.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
O Casa Prado / Riva Gold fica acima do teto atual do programa Minha Casa Minha Vida em algumas tipologias. Mesmo assim, fazemos enquadramento via SBPE Caixa, Itaú, Bradesco e Santander, com excelente CET. Solicite a simulação.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 a 2 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Casa Prado / Riva Gold. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 69 m² (2 dorms) a 132 m² (cobertura 3 dorms), conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Casa Prado / Riva Gold?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Casa Prado / Riva Gold?▾
Sim. A combinação 2 e 3 dorms + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Casa Prado / Riva Gold é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Casa Prado / Riva Gold
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
Recebeu o book? Tire suas dúvidas agora pelo WhatsApp
Envie uma mensagem e receba tabela de valores atualizada, simulação de financiamento gratuita e agende a visita ao decorado do Casa Prado / Riva Gold em Campinas.
Saiba mais sobre Campinas e financiamento
Páginas relacionadas a este empreendimento.
Apartamentos em Campinas
Bairros relacionados
Prefere imóvel pronto em Campinas?
Selecionamos os melhores lançamentos e imóveis prontos em Campinas.
Pronto para conhecer o Casa Prado / Riva Gold?
Fale agora com a FR Cesarino Imóveis — atendimento gratuito, simulação personalizada e suporte do primeiro contato até a entrega das chaves.
Falar agora no WhatsApp