Apartamentos no Sensia Swiss View a partir de R$ 740.000 no bairro Swiss Park, Campinas
Apartamentos de 45,98 m² a 74,32 m²; opções garden com 1, 2 e 3 dormitórios com suíte, conforme tipologia
Apartamentos a partir de R$ 740.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora.
Sensia Swiss View é o nome oficial do empreendimento Sensia no Swiss Park, em Campinas, conforme o book e o memorial enviados. Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com opções de suíte, varanda gourmet e garden suspenso. Cinco torres, 280 unidades e mais de 25 itens de lazer e conveniência. Personalização, vagas, áreas e disponibilidade dependem da unidade e do contrato; imagens ilustrativas.
O Sensia Swiss View possui apartamentos a partir de R$ 740.000 no bairro Swiss Park, Campinas, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Conheça apartamentos do Sensia Swiss View
O Sensia Swiss View foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
1, 2 e 3 dormitórios com suíte, conforme tipologia dormitórios
45,98 m² a 74,32 m²; opções garden
Sensia — grupo MRV&Co
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Sensia Swiss View — Swiss Park
Fonte: FR CESARINO IMOVEIS. Assistir no YouTube
Especificações de entrega
- Acabamentos previstos
- O memorial de outubro de 2023 prevê porcelanato em sala e circulação, cozinha, área de serviço e banheiros. Nos dormitórios, prevê porcelanato nos apartamentos térreos e laminado nos demais. Cozinha e serviço têm cerâmica do piso ao teto; as bancadas seguem as especificações do documento.
- Infraestrutura dos apartamentos
- Janelas dos dormitórios em alumínio e vidro com persiana integrada. O memorial prevê dreno e circuito elétrico para ar-condicionado nos locais indicados; adaptação e equipamentos ficam sujeitos às condições contratuais. Há ponto de água quente para o chuveiro, sem previsão de chuveiro energizado.
- Plantas e gardens
- A ficha técnica apresenta 45,98 m², 61,18 m² e 74,32 m². As pranchas garden trazem áreas cobertas e descobertas separadamente: não se deve somá-las como se fossem toda área interna. Consulte a planta contratual da unidade; há arredondamentos distintos entre as pranchas e a ficha técnica.
- Personalização e imagens
- Flexibilização de plantas, alteração de acabamentos e pacotes de tecnologia são opcionais cobrados separadamente e condicionados ao prazo da obra. Não é permitida alteração de paredes estruturais. Móveis, objetos e decoração dos apartamentos nas imagens não integram a entrega padrão.
Documentos oficiais
Conheça apartamentos do Sensia Swiss View
O Sensia Swiss View, nome identificado no book completo e no memorial descritivo enviados pela incorporadora, fica na Rua Lázaro Marchete, s/n, no Swiss Park, em Campinas. A ficha técnica descreve cinco torres, sete pavimentos, oito unidades por andar e 280 apartamentos em terreno de 22.275,02 m². As tipologias padrão registradas são 45,98 m², 61,18 m² e 74,32 m²; o material também apresenta opções garden suspenso com áreas privativas descobertas específicas de cada unidade. Há opções de duas vagas, conforme vinculação e disponibilidade. O condomínio reúne mais de 25 itens de lazer e conveniência apresentados no book. As imagens são perspectivas ilustrativas e a entrega é definida pelo memorial e pelo contrato.
Preços e condições dos apartamentos no Sensia Swiss View
Valor informado no catálogo
Apartamentos a partir de R$ 740.000
O preço inicial cadastrado do Sensia Swiss View, no bairro Swiss Park, em Campinas, é R$ 740.000. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora. A unidade correspondente, a tabela vigente e o valor da proposta devem ser confirmados no atendimento.
Entrada e financiamento
Solicite as condições da unidade escolhida: entrada, parcelas, prazo e despesas contratuais. O uso do FGTS, enquadramento habitacional e financiamento dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel; a simulação não garante aprovação.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Localização do Sensia Swiss View no bairro Swiss Park, Campinas
Localização e o bairro
Campinas é a maior cidade do interior de São Paulo e o principal polo econômico, tecnológico e universitário da Região Metropolitana de Campinas (RMC). A cidade concentra a Unicamp, PUC-Campinas, hospitais de referência (HC, Vera Cruz, PUC), shoppings (Iguatemi, Galleria, Parque D. Pedro), o Aeroporto Internacional de Viracopos e fácil acesso a Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. O perfil residencial é diversificado: do compacto MCMV em regiões em expansão até apartamentos de alto padrão no Cambuí, Mansões Santo Antônio e Nova Campinas.
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
Localização do Sensia Swiss View
O Sensia Swiss View de 1, 2 e 3 dormitórios com suíte, conforme tipologia (45,98 m² a 74,32 m²; opções garden) está localizado no bairro Swiss Park, em Campinas. Endereço informado no book: Rua Lázaro Marchete, s/n — Swiss Park, Campinas/SP. Para comparar imóveis em Swiss Park, consulte a fase atual e as condições de cada unidade. Confira as plantas e os diferenciais do projeto e solicite a tabela vigente, a disponibilidade e uma simulação de financiamento com a FR Cesarino Imóveis. O uso de FGTS e o enquadramento em programas habitacionais dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel.
Vantagens do Sensia Swiss View
Vantagens de comprar aqui
- Localização privilegiada em Campinas
- Condomínio com infraestrutura de lazer completa
- Boa liquidez para revenda e locação
- Documentação garantida pela construtora
- Financiamento facilitado pela Caixa e demais bancos
- Atendimento personalizado da FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento imobiliário
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 5.202,69.
Dúvidas frequentes sobre o Sensia Swiss View
Em qual bairro fica o Sensia Swiss View?▾
O Sensia Swiss View fica em Swiss Park, Campinas. Endereço informado no book: Rua Lázaro Marchete, s/n — Swiss Park, Campinas/SP. Consulte a localização e os acessos antes de escolher sua unidade.
O Sensia Swiss View é um lançamento em Swiss Park?▾
O Sensia Swiss View está localizado em Swiss Park, Campinas, mas não é apresentado aqui como um lançamento atual sem confirmação. Consulte a fase e a disponibilidade atualizadas com a FR Cesarino Imóveis.
Qual o valor do Sensia Swiss View?▾
O Sensia Swiss View possui apartamentos a partir de R$ 740.000 no bairro Swiss Park, Campinas, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
O Sensia Swiss View fica acima do teto atual do programa Minha Casa Minha Vida em algumas tipologias. Mesmo assim, fazemos enquadramento via SBPE Caixa, Itaú, Bradesco e Santander, com excelente CET. Solicite a simulação.
Tem vaga de garagem?▾
Sim. A quantidade de vagas varia por tipologia e está descrita no memorial. Solicite o material completo com a FR Cesarino.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Sensia Swiss View. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 45,98 m² a 74,32 m²; opções garden, conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Sensia Swiss View?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Sensia Swiss View?▾
Sim. A combinação 1, 2 e 3 dormitórios com suíte, conforme tipologia + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Book do Sensia Swiss View
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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