Apartamentos no Sensia Taquaral a partir de R$ 680.000 no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas
Apartamentos de 61,17 m² a 122,32 m² com 2 dormitórios com suíte e varanda
Apartamentos a partir de R$ 680.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora.
Sensia Taquaral é um empreendimento da incorporadora Sensia (parte do grupo MRV&Co) em Campinas, na Rua Rodolfo Noronha, 47 — Jardim Nossa Sra. Auxiliadora. A apenas 3 minutos do Parque Taquaral e 4 minutos da maior ciclovia de Campinas, com área verde preservada e próximo aos melhores bares e restaurantes. Projetos com amplas possibilidades de personalização e flexibilidade, ancorados pela solidez de um grupo com mais de 40 anos de história.
O Sensia Taquaral possui apartamentos a partir de R$ 680.000 no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Conheça apartamentos do Sensia Taquaral
O Sensia Taquaral foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dormitórios com suíte e varanda dormitórios
61,17 m² a 122,32 m²
Sensia — grupo MRV&Co
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
Vídeo oficial do Sensia Taquaral
Apresentação oficial da Sensia, do grupo MRV&Co, enviada no material do empreendimento. Vídeo em alta definição com áudio; imagens e decoração ilustrativas. Entrega conforme memorial descritivo e contrato.
Especificações de entrega
- Acabamentos dos apartamentos
- O memorial de julho de 2024 prevê porcelanato em sala, circulação, cozinha, serviço, banheiros e varanda, conforme a planta; dormitórios com laminado. Cozinha e área de serviço têm revestimento cerâmico do piso ao teto. Bancadas e soleiras seguem as especificações do memorial.
- Esquadrias e infraestrutura
- Dormitórios com janelas de alumínio e vidro com persiana integrada. O memorial descreve circuitos para ar-condicionado nos quartos e previsão de infraestrutura para futura instalação de carregador em uma vaga para veículo elétrico; equipamentos e contratação devem ser confirmados no contrato.
- Vagas e documentos técnicos
- Há vagas cobertas e descobertas, livres e presas, conforme vinculação de cada apartamento. Consulte o documento de vagas para a unidade desejada. A ficha técnica e o book apresentam diferenças de arredondamento e contagem de itens; prevalecem o projeto aprovado, a planta contratual e o memorial vigente.
- Imagens e personalização
- Perspectivas e ambientes decorados são ilustrativos. Móveis e decoração dos apartamentos não representam itens incluídos no preço. Alterações de planta não autorizam intervenções em paredes estruturais; consulte condições e custos dos kits disponíveis.
Conheça apartamentos do Sensia Taquaral
O material oficial do Sensia Taquaral descreve uma torre com 108 unidades em terreno de 3.139,41 m², com 14 pavimentos de apartamentos e estrutura de garagem. Há dois acessos apresentados no book: Rua Rodolfo Noronha, 47, e Rua Dr. Oswaldo Cruz, 799, no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora. As plantas meio e ponta têm dois dormitórios com suíte, sala e varanda; o book apresenta também cobertura linear de 122,32 m². As plantas técnicas distinguem paredes estruturais e vedações em drywall: qualquer personalização depende da aprovação da incorporadora, do projeto e dos prazos disponíveis.
Preços e condições dos apartamentos no Sensia Taquaral
Valor informado no catálogo
Apartamentos a partir de R$ 680.000
O preço inicial cadastrado do Sensia Taquaral, no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Campinas, é R$ 680.000. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora. A unidade correspondente, a tabela vigente e o valor da proposta devem ser confirmados no atendimento.
Entrada e financiamento
Solicite as condições da unidade escolhida: entrada, parcelas, prazo e despesas contratuais. O uso do FGTS, enquadramento habitacional e financiamento dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel; a simulação não garante aprovação.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Localização do Sensia Taquaral no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas
Localização e o bairro
Campinas é a maior cidade do interior de São Paulo e o principal polo econômico, tecnológico e universitário da Região Metropolitana de Campinas (RMC). A cidade concentra a Unicamp, PUC-Campinas, hospitais de referência (HC, Vera Cruz, PUC), shoppings (Iguatemi, Galleria, Parque D. Pedro), o Aeroporto Internacional de Viracopos e fácil acesso a Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. O perfil residencial é diversificado: do compacto MCMV em regiões em expansão até apartamentos de alto padrão no Cambuí, Mansões Santo Antônio e Nova Campinas.
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
Localização do Sensia Taquaral
O Sensia Taquaral de 2 dormitórios com suíte e varanda (61,17 m² a 122,32 m²) está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Campinas. Endereço informado no book: Rua Rodolfo Noronha, 47 — Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas/SP. Para comparar imóveis em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, consulte a fase atual e as condições de cada unidade. Confira as plantas e os diferenciais do projeto e solicite a tabela vigente, a disponibilidade e uma simulação de financiamento com a FR Cesarino Imóveis. O uso de FGTS e o enquadramento em programas habitacionais dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel.
O que tem por perto — Sensia Taquaral
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- Colégio Notre Dame Campinas~0,9 km
- Escola Comunitária de Campinas~1,2 km
- PUC Campinas — Campus Central~3,5 km
Mercados e shoppings
- Shopping Iguatemi Campinas~1,4 km
- Pão de Açúcar Taquaral~0,6 km
- Sonda Supermercados Cambuí~1,8 km
Hospitais e saúde
- Hospital Vera Cruz~2,1 km
- Hospital Centro Médico de Campinas~2,4 km
Lazer e parques
- Lagoa do Taquaral (Parque Portugal)~0,5 km
- Planetário Municipal~0,7 km
Transporte e acessos
- Av. Heitor Penteado~0,3 km
- Acesso à Rod. D. Pedro I~1,9 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Sensia Taquaral
Vantagens de comprar aqui
- Localização privilegiada em Campinas
- Condomínio com infraestrutura de lazer completa
- Boa liquidez para revenda e locação
- Documentação garantida pela construtora
- Financiamento facilitado pela Caixa e demais bancos
- Atendimento personalizado da FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento imobiliário
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 4.780,85.
Dúvidas frequentes sobre o Sensia Taquaral
Em qual bairro fica o Sensia Taquaral?▾
O Sensia Taquaral fica em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas. Endereço informado no book: Rua Rodolfo Noronha, 47 — Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas/SP. Consulte a localização e os acessos antes de escolher sua unidade.
O Sensia Taquaral é um lançamento em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora?▾
O Sensia Taquaral está localizado em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas, mas não é apresentado aqui como um lançamento atual sem confirmação. Consulte a fase e a disponibilidade atualizadas com a FR Cesarino Imóveis.
Qual o valor do Sensia Taquaral?▾
O Sensia Taquaral possui apartamentos a partir de R$ 680.000 no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim. A quantidade de vagas varia por tipologia e está descrita no memorial. Solicite o material completo com a FR Cesarino.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Sensia Taquaral. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 61,17 m² a 122,32 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Sensia Taquaral?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Sensia Taquaral?▾
Sim. A combinação 2 dormitórios com suíte e varanda + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Book do Sensia Taquaral
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