Reserva Perfettoem Campinas
Reserva Perfetto é o novo Condomínio Clube da Stan Desenvolvimento Imobiliário no Jardim Aurélia, em Campinas. Em um terreno de mais de 7.000m², são duas torres — Ipê e Figueira — com apartamentos de 63m², 76m² e 97m², além de unidades duplex exclusivas. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, lazer completo de clube e localização privilegiada a poucos minutos de shoppings, supermercados e do centro da cidade. Sucessor do Perfetto, que vendeu 100% das unidades em 48h.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Reserva Perfetto foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 e 3 dorms. com suíte dormitórios
63 a 97m² (duplex até 196m²)
Stan Desenvolvimento Imobiliário
Um novo jeito de morar em Campinas
Projeto assinado pela MCAA Arquitetos, com paisagismo de Marcelo Novaes e decoração das áreas comuns por Sandra Pini. Duas torres residenciais (Ipê e Figueira) sobre um térreo com lazer integrado, edifício garagem independente e certificação Carbon Control, que neutraliza a emissão de CO₂ gerada durante toda a obra.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
Apto. 63m² — 2 dorms. c/ suíte
Terraço com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado, 1 ou 2 vagas. Duas opções de planta (padrão e cozinha aberta).
Abrir planta no bookApto. 76m² — 3 dorms. c/ suíte
Terraço gourmet, persiana de enrolar integrada nos dormitórios, água quente na cozinha. Opções: padrão, cozinha aberta e cozinha aberta com sala ampliada.
Abrir planta no bookApto. 97m² — 3 dorms. c/ suíte
Living ampliado, terraço gourmet generoso. Opções: copa com cozinha e home office.
Abrir planta no bookDuplex — 2 e 3 dorms.
4 unidades de 196m² (3 dorms., 3 vagas) e 2 unidades de 119m² (2 dorms., 2 vagas).
Abrir planta no bookO bairro e o entorno
Localização e o bairro
O Jardim Aurélia é um dos bairros mais bem servidos da região do Campo Grande, em Campinas, com Unimart Shopping, Shopping da Utilidade e diversos supermercados a poucos minutos a pé. O acesso à Rodovia Anhanguera e à antiga John Boyd Dunlop coloca o centro de Campinas e os principais polos de comércio e serviço a poucos minutos de carro.
O que está por perto
- Unimart Shopping e Enxuto Supermercados — 3 min a pé
- Shopping da Utilidade — 4 min a pé
- Tom Zé Bar — 6 min a pé
- Supermercados Caetano — 2 min de carro
- Rodovia Anhanguera — acesso rápido
- Centro de Campinas — próximo
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
Vantagens do Reserva Perfetto
Vantagens de comprar aqui
- Condomínio clube com lazer completo entregue equipado e decorado
- Plantas de 2 e 3 dorms. com suíte e opções de cozinha aberta
- Duplex exclusivos de 119m² e 196m²
- Segurança reforçada: guarita com vidro blindado e clausura
- Construção sustentável com selo Carbon Control
- Sucesso de vendas comprovado pela Stan no Perfetto (100% vendido em 48h)
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Reserva Perfetto?▾
Os valores do Reserva Perfetto variam conforme a tipologia, andar e vista. Solicite a tabela atualizada com a FR Cesarino pelo WhatsApp.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim. A quantidade de vagas varia por tipologia e está descrita no memorial. Solicite o material completo com a FR Cesarino.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Reserva Perfetto. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 63 a 97m² (duplex até 196m²), conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Reserva Perfetto?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Reserva Perfetto?▾
Sim. A combinação 2 e 3 dorms. com suíte + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O status atual do Reserva Perfetto é informado durante o atendimento — confirmamos com a construtora antes de cada visita.
Book do Reserva Perfetto
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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