Apartamentos no Alto do Galleria a partir de R$ 358.000 no bairro Jardim Conceição, Campinas
Apartamentos de 41,39 m² (ponta) | 41,66 m² (centro) com 2 dorms
Apartamentos a partir de R$ 358.000
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora.
Alto do Galleria II é um empreendimento em Campinas, na Rua Antônio Pavin, 227 — Jardim Conceição, com acesso rápido e fácil ao melhor da cidade: 1,8 km do Galleria Shopping, 2 km da Lagoa do Taquaral, 1,2 km do Dalben, 1,1 km do McDonald's e 50 m de posto de saúde. Próximo também ao Shopping Iguatemi, Carrefour e Tauste, com a segurança e o conforto que sua família merece.
O Alto do Galleria possui apartamentos a partir de R$ 358.000 no bairro Jardim Conceição, Campinas, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Conheça apartamentos do Alto do Galleria
O Alto do Galleria foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
2 dorms dormitórios
41,39 m² (ponta) | 41,66 m² (centro)
1 vagas
1 banheiros
Fotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
ACOMPANHE SUA OBRA - JUNHO 2023 ALTO DO GALLERIA - CAMPINAS - SP
Canal oficial: Zuma Engenharia. Assistir no YouTube
Conheça apartamentos do Alto do Galleria
O Alto do Galleria, da Zuma Engenharia, é um empreendimento em Campinas comercializado pela FR Cesarino Imóveis. Alto do Galleria II é um empreendimento em Campinas, na Rua Antônio Pavin, 227 — Jardim Conceição, com acesso rápido e fácil ao melhor da cidade: 1,8 km do Galleria Shopping, 2 km da Lagoa do Taquaral, 1,2 km do Dalben, 1,1 km do McDonald's e 50 m de posto de saúde. Próximo também ao Shopping Iguatemi, Carrefour e Tauste, com a segurança e o conforto que sua família merece. Os apartamentos têm a partir de r$ 358.000. Solicite plantas, disponibilidade, condições de entrada e possibilidades de financiamento.
Preços e condições dos apartamentos no Alto do Galleria
Valor informado no catálogo
Apartamentos a partir de R$ 358.000
O preço inicial cadastrado do Alto do Galleria, no bairro Jardim Conceição, em Campinas, é R$ 358.000. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora. A unidade correspondente, a tabela vigente e o valor da proposta devem ser confirmados no atendimento.
Entrada e financiamento
Solicite as condições da unidade escolhida: entrada, parcelas, prazo e despesas contratuais. O uso do FGTS, enquadramento habitacional e financiamento dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel; a simulação não garante aprovação.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
APTO Centro
Cozinha americana integrada à área de serviço. Sala ampla para estar e jantar integrados. Varanda generosa com acesso social. Banheiro social funcional. Dormitório principal amplo. Dormitório secundário compacto.
Abrir planta no bookAPTO Ponta
Cozinha americana integrada à área de serviço. Sala ampla para estar e jantar integrados. Varanda generosa com acesso social. Banheiro social funcional. Dormitório principal amplo. Dormitório secundário compacto.
Abrir planta no bookLocalização do Alto do Galleria no bairro Jardim Conceição, Campinas
Localização e o bairro
Campinas é a maior cidade do interior de São Paulo e o principal polo econômico, tecnológico e universitário da Região Metropolitana de Campinas (RMC). A cidade concentra a Unicamp, PUC-Campinas, hospitais de referência (HC, Vera Cruz, PUC), shoppings (Iguatemi, Galleria, Parque D. Pedro), o Aeroporto Internacional de Viracopos e fácil acesso a Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro. O perfil residencial é diversificado: do compacto MCMV em regiões em expansão até apartamentos de alto padrão no Cambuí, Mansões Santo Antônio e Nova Campinas.
Valorização da região
Campinas registra valorização imobiliária consistente acima da média do estado nos últimos anos, impulsionada por Viracopos, hubs de tecnologia (CIATEC, TechnoPark) e expansão de loteamentos planejados. Bairros como Parque Prado, Swift, Taquaral e região do Galleria têm sido os mais dinâmicos.
Localização do Alto do Galleria
O Alto do Galleria de 2 dorms (41,39 m² (ponta) | 41,66 m² (centro)) está localizado no bairro Jardim Conceição, em Campinas. Endereço informado no book: Rua Antônio Pavim, nº 227 – Jardim Conceição, Campinas, SP, 13091-020. Para comparar imóveis em Jardim Conceição, consulte a fase atual e as condições de cada unidade. Confira as plantas e os diferenciais do projeto e solicite a tabela vigente, a disponibilidade e uma simulação de financiamento com a FR Cesarino Imóveis. O uso de FGTS e o enquadramento em programas habitacionais dependem das regras vigentes e da análise do comprador e do imóvel.
O que tem por perto — Alto do Galleria
Escolas, mercados, hospitais e acessos no entorno, com distância estimada do bairro.
Escolas e faculdades
- Colégio Notre Dame~3,8 km
- Escola Vereda~1,6 km
Mercados e shoppings
- Shopping Galleria~2,4 km
- Pão de Açúcar Amoreiras~2,1 km
Hospitais e saúde
- Hospital Vera Cruz~4 km
- Hospital da Unimed Campinas~5,5 km
Lazer e parques
- Lagoa do Taquaral~5,9 km
- Parque Linear Ribeirão das Pedras~2,6 km
Transporte e acessos
- Av. das Amoreiras~0,8 km
- Acesso à Rod. D. Pedro I~2,2 km
Distâncias aproximadas em linha reta a partir do centro do bairro. Confirme rotas no Google Maps.
Vantagens do Alto do Galleria
Vantagens de comprar aqui
- Localização privilegiada em Campinas
- Condomínio com infraestrutura de lazer completa
- Boa liquidez para revenda e locação
- Documentação garantida pela construtora
- Financiamento facilitado pela Caixa e demais bancos
- Atendimento personalizado da FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento imobiliário
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
Simule seu financiamento
Simulador de Financiamento
Estimativa rápida (Price ou SAC). Para a melhor condição real, fale com nosso especialista.
Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.516,98.
Dúvidas frequentes sobre o Alto do Galleria
Em qual bairro fica o Alto do Galleria?▾
O Alto do Galleria fica em Jardim Conceição, Campinas. Endereço informado no book: Rua Antônio Pavim, nº 227 – Jardim Conceição, Campinas, SP, 13091-020. Consulte a localização e os acessos antes de escolher sua unidade.
O Alto do Galleria é um lançamento em Jardim Conceição?▾
O Alto do Galleria está localizado em Jardim Conceição, Campinas, mas não é apresentado aqui como um lançamento atual sem confirmação. Consulte a fase e a disponibilidade atualizadas com a FR Cesarino Imóveis.
Qual o valor do Alto do Galleria?▾
O Alto do Galleria possui apartamentos a partir de R$ 358.000 no bairro Jardim Conceição, Campinas, sujeito à disponibilidade e à tabela vigente da construtora.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Alto do Galleria. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 41,39 m² (ponta) | 41,66 m² (centro), conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Alto do Galleria?▾
Solicite o cronograma atualizado com a FR Cesarino — confirmamos diretamente com a construtora.
Vale a pena investir no Alto do Galleria?▾
Sim. A combinação 2 dorms + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Book do Alto do Galleria
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