Alto Elíseos 74em Campinas
Alto Elíseos 74 é o lançamento residencial nas Chácaras Campos Elíseos, em Campinas: torre única de 16 pavimentos, 192 apartamentos de 35,94 a 58,13 m², de 1 quarto + office a 2 quartos e gardens, todos com varanda. Lazer completo mobiliado com piscina, espaço gourmet, playground, fitness externo, redário, lounge e horta coletiva. A 2 minutos do BRT e a 12 minutos de Viracopos. Fale com a FR Cesarino Imóveis e garanta condições de lançamento.
Perfeito para o seu estilo de vida
O Alto Elíseos 74 foi pensado em cada detalhe para quem procura uma nova forma de morar.
1 e 2 dorms dormitórios
35,94 a 58,13 m²
1 vagas
Entrega Lançamento 2026
Um novo jeito de morar em Campinas
O Alto Elíseos 74 é o novo lançamento residencial nas Chácaras Campos Elíseos, em Campinas, realizado pela Pazza Incorporadora em parceria com a Quartzo Incorporadora e a Prix Construtora. São 192 unidades em uma torre única de 16 pavimentos (térreo + 15), com 12 apartamentos por andar, sobre um terreno de 3.506,76 m². As plantas vão de 35,94 m² (2 quartos tipo ponta) a 58,13 m² (2 quartos garden), incluindo unidades de 1 quarto + office adaptadas para PCD, e todas as unidades têm varanda. O condomínio entrega lazer completo e mobiliado no térreo: piscina adulto e infantil com solário, espaço gourmet com churrasqueira, playground, fitness externo, redário, lounge/pergolado e horta coletiva, além de 116 vagas de garagem.
Tipologias e plantas disponíveis
Plantas e tipologias
2 quartos (tipo ponta)
Apartamento com varanda, final 02. Sala com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 dormitórios.
Abrir planta no book2 quartos (tipo meio)
Apartamento com varanda, final 04. Planta bem resolvida com 2 dormitórios, sala ampliada e área de serviço independente.
Abrir planta no book1 quarto + office (PCD)
Apartamento adaptado com varanda — unidades 104, 204, 304, 404, 504 e 604. Circulação ampliada e banheiro acessível.
Abrir planta no book2 quartos garden (ponta)
Apartamento térreo com área descoberta privativa (final 02) — ideal para pet, varanda gourmet ou jardim.
Abrir planta no book2 quartos garden (meio)
Apartamento térreo com área descoberta privativa (final 04).
Abrir planta no book2 quartos garden (ponta)
Apartamento térreo com área descoberta privativa (final 12).
Abrir planta no bookFotos e imagens do empreendimento
Galeria do empreendimento
Navegue entre plantas, ambientes decorados e área de lazer. Clique em qualquer imagem para ampliar.
O bairro e o entorno
Localização e o bairro
As Chácaras Campos Elíseos são um bairro em plena transformação na região sudoeste de Campinas, entre a Av. das Amoreiras e a Rodovia Santos Dumont. O endereço é servido por duas estações do BRT (Campos Elíseos e Santa Lúcia) a apenas 2 minutos, com comércio, supermercados, academias, saúde pública e escolas no entorno. O Campinas Shopping fica a 10 minutos, o Centro Comercial Amoreiras a 9 minutos e o Aeroporto de Viracopos a 12 minutos — mobilidade completa sem precisar atravessar a cidade.
O que está por perto
- Estação BRT Campos Elíseos — 2 min
- Estação BRT Santa Lúcia — 2 min
- Max Atacadista — 3 min
- Av. das Amoreiras — 3 min
- Tancredão — 4 min
- CS São José — 5 min
- Rodovia Santos Dumont — 6 min
- Lagoa do Mingone — 6 min
- Centro Comercial Amoreiras — 9 min
- Panobianco Academia — 9 min
- Campinas Shopping — 10 min
- Av. Ruy Rodriguez — 10 min
- Aeroporto de Viracopos — 12 min
- Shopping Parque das Bandeiras — 15 min
- Parque das Águas — 17 min
Valorização da região
A chegada do BRT, a consolidação do eixo da Av. das Amoreiras e a proximidade com Viracopos vêm impulsionando a valorização das Chácaras Campos Elíseos. Empreendimentos novos com lazer completo e unidades compactas são os mais procurados por quem sai do aluguel e por investidores focados em locação na região.
Vantagens do Alto Elíseos 74
Vantagens de comprar aqui
- Localização a 2 minutos de duas estações do BRT
- Plantas de 1 e 2 dormitórios, todas com varanda
- Opções garden com área descoberta privativa
- Lazer completo entregue equipado e mobiliado
- Unidades adaptadas para PCD
- Condições especiais de lançamento com a FR Cesarino Imóveis
Formas de financiamento aceitas
Como funciona o financiamento do seu imóvel?
Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário. A escolha ideal depende do seu perfil de renda, do valor do imóvel e do momento da obra. Veja as principais opções:
Crédito Associativo e SFH: entenda a diferença
A principal diferença é que crédito associativo e SFH não são a mesma coisa.
O Sistema Financeiro da Habitação é um sistema de financiamento imobiliário com regras definidas para a concessão de crédito habitacional. Ele estabelece condições como uso do FGTS, limites para determinadas operações e outras normas do financiamento.
É uma modalidade de financiamento para imóveis na planta, muito utilizada por construtoras em parceria com bancos, especialmente a Caixa. O banco financia a obra e o comprador paga a entrada para a construtora durante a construção. Ao final, o saldo devedor vira financiamento bancário.
Na prática, quem compra um apartamento na planta pelo crédito associativo paga a entrada para a construtora durante a obra e, na entrega das chaves, inicia o financiamento do saldo restante com o banco. Essa modalidade é bastante utilizada por grandes construtoras por oferecer mais segurança para a obra e para o comprador.
SBPE
O SBPE é o financiamento tradicional para clientes que possuem renda mais alta ou desejam adquirir imóveis que não se enquadram no Minha Casa Minha Vida. O banco analisa a renda familiar e oferece prazos longos e condições facilitadas para o financiamento.
Minha Casa Minha Vida
Programa do Governo Federal destinado à compra do primeiro imóvel, com juros reduzidos, possibilidade de uso do FGTS e benefícios para famílias que atendem aos critérios de renda.
Como funciona a entrada?
Na maioria dos empreendimentos, a Caixa financia até cerca de 80% do valor do imóvel, conforme a análise de crédito e as regras aplicáveis. Os 20% restantes correspondem à entrada, que normalmente é parcelada pela construtora durante a obra. Essas parcelas possuem atualização monetária prevista em contrato, podendo ser pelo INCC, IPCA ou outro índice definido pela incorporadora.
Conte com um corretor especializado
Um corretor experiente ajuda você a escolher a melhor modalidade de financiamento, analisar seu crédito, utilizar o FGTS da melhor forma e encontrar a condição ideal para conquistar seu imóvel com segurança.
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Simulação ilustrativa, sem seguros e taxas administrativas. Taxa efetiva depende do banco, do seu perfil e do imóvel. Valor exato: R$ 2.812,26.
Perguntas frequentes
Qual o valor do Alto Elíseos 74?▾
Os valores do Alto Elíseos 74 variam conforme a tipologia, andar e vista. Solicite a tabela atualizada com a FR Cesarino pelo WhatsApp.
Aceita FGTS?▾
Sim. O FGTS pode ser usado para compor entrada, amortizar saldo devedor ou reduzir parcelas do financiamento, desde que o comprador atenda às regras vigentes (tempo de contribuição, não possuir imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma cidade, etc.).
Aceita Minha Casa Minha Vida (MCMV)?▾
Sim, tipologias compatíveis com os tetos do MCMV podem ser enquadradas. Validamos enquadramento na simulação gratuita conforme renda e composição familiar.
Tem vaga de garagem?▾
Sim — 1 vaga(s) por unidade, conforme tipologia. Detalhes no memorial descritivo entregue com a tabela.
Tem suíte?▾
Há tipologias com suíte no Alto Elíseos 74. As plantas disponíveis e a distribuição de banheiros estão detalhadas no book em PDF — peça o material para conferir a opção ideal para sua família.
Qual a metragem das unidades?▾
As unidades têm 35,94 a 58,13 m², conforme a tipologia escolhida. Plantas completas com cotas estão no book.
Quando é a entrega do Alto Elíseos 74?▾
A previsão de entrega é Lançamento 2026, conforme cronograma da construtora Quartzo Incorporadora + Pazza Incorporadora + Prix Construtora.
Vale a pena investir no Alto Elíseos 74?▾
Sim. A combinação 1 e 2 dorms + Campinas + lazer completo posiciona o empreendimento bem para locação e revenda. Veja na seção "Potencial de valorização" os indicadores que sustentam essa avaliação.
Posso parcelar a entrada durante a obra?▾
Sim. A construtora aceita parcelamento da entrada durante o período de obra (sinal + parcelas mensais e intermediárias), com saldo residual financiado no habite-se.
Trabalham com qual banco para financiamento?▾
Operamos Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco, Santander e Crédito Associativo, escolhendo a melhor opção (taxa, prazo, CET e seguros) para o perfil de cada comprador.
Quanto preciso ter de entrada?▾
Em geral, entre 20% e 30% do valor do imóvel, podendo ser composta com FGTS + recursos próprios e parcelada durante a obra. Em alguns enquadramentos a entrada cai para 10–15%.
O imóvel está pronto para morar ou está na planta?▾
O Alto Elíseos 74 está em fase de obra com entrega prevista para Lançamento 2026. Há flexibilidade para visita ao decorado e ao stand de vendas.
Book do Alto Elíseos 74
Acesse plantas, áreas de lazer, acabamentos e tabela de valores atualizada.
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